Byty na prodej Brno

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 1+kk v Brně - Líšni na ulici Poslušného. Byt o podlahové ploše 34,6m2 se nachází v přízemí cihlového domu kolaudovaném v roce 2000. Anuita je splacena, převod do osobního vlastnictví je v jednání. Byt je zajímavě řešený, kuchyňský kout ( 5,8m2 ) je od obývací části ( 16,5m2 ) oddělen barovým pultem a je zde rovněž praktická komora ( 2,3m2 ). Kuchyňská linka je vybavená spotřebiči - lednička s mrazícím boxem, elektrická varná deska, elektrická trouba a digestoř. V koupelně ( 3,4m2 ) je vana, umyvadlo, toaleta, otopný žebřík a pračka. V chodbě ( 5,4m2 ) se nachází prostorná šatní skříň. Součástí bytu je sklepní kóje (1,2m2 ) na patře. Možnost připojení TV a internetu UPC. Bezproblémové parkování před domem. Vhodné jako startovací bydlení, ale i na investici, v bytě je v současnosti velmi spolehlivá nájemnice. Volný dohodou. Prohlídky jsou možné po domluvě s uvedeným makléřem. Pěkná a klidná lokalita, dostupnost centra je výborná - zastávka v MHD v těsné blízkosti domu. Velmi rychlé napojení na dálnici D1. Kousek do přírody – na Klajdovku, na Hády, na Ochoz nebo do Mariánského údolí. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Průkaz energetické náročnosti je nahrazen vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+1 v OV, o velikosti 82 m2. K bytu náleží zasklená lodžie 5 m² a sklep 1,5m². Rekonstrukce proběhla v roce 2021, nová kuchyně včetně spotřebičů, rozšíření koupelny, nová elektřina, odpady, podlahy, dveře. V letošním roce 2022 nová dlažba v lodžii včetně prosklení. Všechny pokoje mají vlastní vchod z centrální chodby. Výhodou je samostatná toaleta. Celý bytový dům je po revitalizaci, zateplení domu, nová plastová okna, výtah, nové lodžie. Nachází se pár minut od zastávky MHD. Mezi zástavbou je vytvořeno soukromí zalesněné stromy, které vytvářejí zelený lesík mezi domy. Před domem najdete supermarket Billa, park, dětské hřiště. Školka a škola zhruba 10 min chůze. Předností bytu je příroda doslova na dosah ruky: brněnská přehrada či obora Holedná s novou rozhlednou je odtud vzdálena zhruba 5 minut pěší chůze. Lokalitu si tak užijí milovníci procházek, pejskaři i milovníci přírody na čerstvém vzduchu. Neváhejte nás kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji byt 3+1, Brno - Lesná na ulici Loosova. Byt v osobním vlastnictví o celkové ploše 67 m2 se nachází v sedmém nadzemním podlaží s nádherným výhledem na celé město Brno i přírodu (Zaječí Hora) . Po vstupu do bytu se dostáváme do prostorné chodby o velikosti 9 m2, ve které lze nalézt dostatek úložného prostoru včetně šatny 3 m2. Dále chodba umožňuje vstup do ložnice 13 m2, dětského pokoje 11 m2, koupelny a WC. Dominantou bytu je obývací pokoj 18 m2 se vstupem na lodžii. Všechny pokoje v bytě jsou neprůchozí. Velkou výhodou bytu je možnost úpravy dispozičního řešení, díky tomu si můžete vytvořit bydlení dle vlastních představ. Vzhledem k provozním nákladům - 3.800,- Kč vč. fondu oprav, teplé vody i vytápění (bez elektřiny a plynu) je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak k investici. K bytu náleží sklepní kóje. Možnost parkování přímo u domu. Lokalita Lesná disponuje veškerou občanskou vybaveností - obchodní řetězce, pošta, lékárna, hřiště pro děti, restaurace, parky i zeleň v okolí. Zastávka autobusu necelé 2 min. chůze od domu. Snadné spojení do centra Brna (do 15 min) i nočními spoji. Dům se nachází v příjemném prostředí se skvělou atmosférou. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.

Ve výhradním zastoupení nabízím družstevní byt 1+kk s lodžíí v revitalizovaném domě na ul. Krymská, ve Starém Lískovci. Byt ve 2p/7 s novým výtahem se nabízí vybavený nábytkem i spotřebiči. Je proto ideální i jako investiční, s možností okamžitého pronajímání. Kuch. linka s el. troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. V obývací částí zůstává vše, co je na fotografiích. Postel je důmyslně řešena zaklopením do skříně, pro zachování maximálního obytného prostoru přes den. Koupelna má vyzděné jádro, zde zůstává pračka. Vstupní předsíň má za posuvnými dveřmi komoru a šatnu. Celková plocha 35m2. Pokoj s kk 24m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 3,4m2, vstupní předsíň s komorou 3,9m2. Lodžie 4,5m2. Dům je zateplený, plastová okna se žaluziemi, orientace bytu na východ, byt tak v letních měsících nespaluje přímé odpolední slunce. Byt je možné převést do OV. Měsíční náklady 2.946 Kč. Ihned volný. Klíče k dispozici. Prohlídka možná po dohodě na tel. nebo na e-mailu.

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 po rekonstrukci ve velmi oblíbené lokalitě brněnské městské části Jundrov, na ulici Březová. Tato lokalita je známá svým klidem, okolím s parkovou úpravou a svěží zelení. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, jenž prošel před 10 lety kompletní rekonstrukcí – zateplení včetně střechy, plastová okna s 5komorovými dvojskly. Celý byt prošel před 2 lety kompletní rekonstrukcí. Kuchyně je osazena novou moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Je plně zařízena novými spotřebiči a plynovou varnou deskou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC je samostatné. Byt je napojen na ústřední topení. Ve většině místností jsou nové vinylové podlahy. V bytě oceníte prostornou šatnu a krytou lodžii, která poskytuje sympatické soukromí na čerstvém vzduchu s překrásným výhledem. V suterénu pak můžete využívat sklep k uskladnění věcí. Dispozice bytu: Celková výměra: 65,18 m2 se skládá z těchto místností: pokoj č. 1: 19 m2 pokoj č. 2: 13,6 m2 kuchyně: 10,16 m2 šatna: 5,1 m2 předsíň: 6 m2 koupelna: 2,56 m2 WC: 1 m2 lodžie 3,75 m2 sklep 3,95 m2. Tento byt ocení nároční uživatelé pro jeho klidnou polohu, bezprostřední blízkost obory Holedná, bezproblémové parkování a skvělou občanskou vybavenost včetně škol, školek, supermarketů, restaurací a cyklostezek. Lokalita Jundrova je velmi oblíbená také díky kvalitní dopravní dostupnosti do centra Brna jak autem, tak městskou hromadnou dopravou.

Nabízíme zajímavě řešený byt z novostavby Kamechy s dispozicí 2+kk s balkonem 10m2, s výhodnou orientací na jihovýchod. K bytu náleží sklep 2,8m2. Celková výměra je 37,8m2 + balkon 10m2 Developer při výstavbě původně zamýšlel s dispozicí 1+KK, ale majitelé využili možnosti klientských změn a tím vznikla příčka z cihel se zásuvnými dveřmi ( v pouzdře ) mezi obývací části ( 18m2 ) a části ke spaní ( 7m2 ). Tudíž dostatek soukromí a tím pádem další místnost - ložnice. Kuchyňská linka je umístěna na začátek místnosti naproti oknu a je vybavena spotřebiči: indukční deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem. Nachází se zde jídelní stůl se židlemi, který zapadá do konceptu obývacího pokoje, lze jej využívat i jako pracovní stůl. Nespornou výhodou je balkon ( terasa ), na který se dostaneme buď z obývací části nebo z ložnice. Nabízí příjemné možnosti posezení. Prostorná koupelna ( 6m2 ) nabízí dostatek místa pro pračku a sušičku i díky promyšleného volby umístění sprchového koutu místo vany. V chodbě ( 3,6m2 ) nalezneme vestavěnou skříň a botník. Byt je velmi vkusně a dobře řešený. Byly zde využité nadstandardy jako vinylové podlahy ze sibiřské borovice, sprchový kout, obložky a také bezpečnostní dveře. V 1.PP se nachází zděný sklep 2,8m2. Měsíční náklady bytu včetně FO jsou velmi nízké: 2156Kč. Bytový dům disponuje světly na fotobuňku. Je zde společná místnost - kočárkárna a výtah. Kamechy jsou moderní sídliště rozprostírající se mezi městskou částí Bystrc a Žebětín. Je zde veškerá občanská vybavenost. MHD 50m od domu, pošta, MŠ, ZŠ, lékárna, poliklinika atd. Výhodou je obklopení přírodou z každé strany. Po 5min. jste v lese, v oboře či na přehradě. Jsou zde rozsáhle cyklostezky, Holedná - vyhlídková věž, údolí Vrbovce, přírodní památka Pekárna. Přitom za 15min autem jste v centru města, či na dálnici. Byt poskytuje příjemné a klidné bydlení.

Byt 1+kk (H3) o velikosti 42,22 m2 (45,07 m2) ve 3NP nového projektu Rezidence u Vaňkovky, který je ve výstavbě. Komfortní bydlení, podnikání na skvělé adrese, konzervativní investice, perspektivní lokalita, vysoké stropy, kvalitní vybavení, vysoký standard, nízké provozní náklady, sklepní kóje – to jsou přednosti projektu Rezidence U Vaňkovky. Více na Rezidenceuvankovky.cz V přímém sousedství Galerie Vaňkovka a Paláce Trnitá vzniká nový developerský projekt, citlivě zrekonstruovaná a moderně rozšířená secesní nárožní budova, která je součástí budoucího bulváru rozšiřujícího se centra Brna.

Prodej bytové jednotky 2+1, ulice Purkyňova 3, Brno - Královo Pole, prostrřednictvím online aukce na www.verejnedrazby.cz/A6652 Jednotka sestává z dvou pokojů 13,86 m2 a 13,91 m2), kuchyně (11,98 m2), předsíně (4,17 m2), koupelny s WC (3,67 m2). Kuchyň je vybavena kombinovaným sporákem. Koupelna je společná s WC, má zděné bytové jádro a větrací ventilační okno. K bytu náleží balkon a dvě sklepní kóje (5,11 a 0,86 m2) umístěny v 1. PP. Bytová jednotka je situována ve 3. NP, objekt je bez výtahu. Byt má zjevné vady – plíseň na zdivu ve všech částech bytu. Byt byl vytápěn lokálnímy plynovými kamny WAV nyní není v bytě žádný zdroj tepla, pouze v koupelně je ohřev vody je zajištěn plynový ohřívačem, na který je napojeno topné těleso – žebřík. Kategorie energetické náročnosti G. Dům, v němž se Jednotka nachází, byl vystavěn kolem roku 1950, má 3 nadzemní podlaží, 1 podzemní podlaží. V domě je celkem 24 bytových jednotek o velikosti 2+1. Objekt je členěn na 4 dvojtrakty se samostatným schodištěm provozně spojené v suterénu. V 1. PP jsou nebytové prostory, prádelna sušárna, sklepy, na severní straně je východ na sníženou úroveň, spojení na okolní terén je pomocí rampy nebo schodiště. Kolem roku 1970 proběhla instalace vody, plynu a kanalizace. V posledních 10 letech proběhla výměna dřevěných oken za plastová, náhrada komínových hlavic a havarijní oprava ležaté kanalizace S ohledem na stavebnětechnický stav budovy je uvažováno o provedení výměny rozvodů vody a kanalizace, rozvodů elektroinstalace a plynu, sanaci zdiva a balkonů, výměna některých střešních tašek s výhledem na výměnu střešní krytiny včetně laťování. Údržba domu je na nízké úrovni. Dům je umístěn v blízkosti MHD s dobrou občanskou vybaveností. V domě je založeno SVJ. Příspěvek do fondu oprav činí 50 Kč/m2 plochy Jednotky/měsíc. Dům je umístěn v blízkosti MHD s dobrou občanskou vybaveností. Parkování je možné v přilehlých ulicích v modrých zónách. Jedná se o prodej Jednotky ve vlastnictví statutárního města Brna. Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci. Cena dle Znaleckého posudku: 2.300.000,-Kč. Termín prohlídky nemovitosti: 1.Termín: 29.6.2022 v 11.00 hod 2. Termín: 22.8.2022 v 11.00 hod

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+kk, plochou 34,5m2, v 1.NP cihlového domu, v Brně na ulici Cejl. Byt je po celkové rekonstrukci, situován do vnitrobloku, s výškou stropů 5m, s možností vytvoření palandy. Plocha obývacího pokoje + kuchyňského koutu je 19,6m2, pokoj 10m2, koupelna s WC 4,3m2. Měsíční náklady činí 3.000,-Kč ( fond oprav+ topení) , zálohy na elektřinu 700,-Kč/měs. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu uvádíme třídu G. Prohlídky možné po domluvě s makléřem. K dispozici od září 2022. Vice informací u makléře.

Ke koupi vám nabízíme byt 1+1 s celkovou plochou 30 m2 včetně balkonu ve 3p. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v původním stavu. V pokoji na podlaze jsou zachovalé parkety. Koupelna je společná s wc a je zde sprchový kout. Dům je po kompletní revitalizaci. Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení ve výši 1755 Kč (z toho fond oprav činí 352 Kč). Orientace bytu je na západní stranu s výhledem do klidné části. MHD 2 minuty chůze.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve výjimečné lokalitě v Brně na Červeném kopci, který je skvělou volbou nejen pro trávení volného času v zeleni, ale i s dobrou dostupností 5min do centra a bezproblémovým bezplatným parkováním před objektem. Jedná se o klidnou lokalitu bytového komplexu mezi rodinnými domy, s dobrou občanskou vybaveností v blízkosti a cyklostezkou kolem řeky. Ať už se rádi projíždíte na kole, pořádáte pikniky, sluníte se na Riviéře nebo si zajdete na dobrou večeři, vše je tu jako na dlani. Jedinečnou atmosféru zažijete při posezení na nádvoří a soukromé zahradě objektu, která může být Vaší oázou klidu pro vychutnání ranní kávy nebo pro setkávání s přáteli. Byt je nově zrekonstruován pod taktovkou renomovaného architekta ing.arch. Simony Dlouhé, kompletně zařízený a plně vybavený. Vše, co je na fotografiích, je součástí prodeje. Jedná se o prostorné 1kk o celkové ploše 39m2, v 2.NP, pouze s jediným bytem v sousedství. Za vchodovými dveřmi Vás mile překvapí vstupní chodba s velkou šatnou, která pokračuje do obytného prostoru, kde je vše, co potřebujete, skvěle vybavená kuchyně s jídelnou a relaxační a ložnicová část s originálními trámy, atypickými okny a krásným výhledem. V celém bytě je nová vinylová podlaha v nadstandardním provedení a stylová koupelna. K bytu náleží pěkná místnost s oknem, přístupná z chodby, kterou je možné využít jako pracovnu či velký úložný prostor. Žít na bezpečném místě s jedinečnou atmosférou v těsné blízkosti centra a přitom mít naprosté soukromí se zdá jako nesplnitelný sen, ne však v tomto případě. Celkové měsíční náklady jsou 3.428,- Kč (vč. fondu oprav) + elektřina. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. Pro další informace, fotografie a prohlídku kontaktujte níže uvedeného makléře S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě "G", což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří.

Prodej bytu o dispozici 2+kk se šatnou v lokalitě Brno - Černá Pole, třída Generála Píky. Dům se nachází v těsném sousedství areálu Mendelovy univerzity a nedaleko centra Brna, je tedy ideální na pronájem nebo jako startovací bydlení. Byt je nově vymalovaný a majitel v případě zájmu v bytě ponechá veškeré vybavení. Byt je tak možné ihned užívat či pronajmout. Byt o výměře 39,5 m2 se nachází v 7.patře a náleží k němu sklepní kóje (2 m2) v suterénu. Dům je zrevitalizován, má dva výtahy i bezbariérový přístup. U domu je velké veřejné parkoviště. Nedaleko zastávka MHD. Dispoziční řešení: pokoj s kuchyňským koutem 16,75 m2 ložnice 13,50 m2 předsíň 3,00 m2 šatna 3,00 m2 koupelna s WC 3,25 m2 sklepní kóje 2,00 m2 Uvedena cena včetně provize. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce a vybrat kupce dle jím zvolených kritérií.

Byt 2+kk u Brněnské přehrady vás ve všech směrech mile překvapí. Zaujme nejenom svou kvalitou, ale především mimořádnou lokalitou. Bydlet přímo u Brněnské přehrady je znalci považováno za neskutečný komfort. O víkendu nebo i v průběhu pracovního týdne, když máte všeho nad hlavu a chcete vypadnout do přírody, nemusíte absolvovat únavnou cestu městem, protože bydlíte přímo v lese, navíc v blízkosti vody. Když si uvědomíte, že bydlíte stále ve městě, dáte mi za pravdu, že podobnou kombinaci na realitním trhu jen tak nenajdete. Dispozice: Smysluplné uspořádání pokojů, kde ergonomicky dobře řešený kuchyňský prostor vybavený linkou vestavěnou na míru plynule přechází do obytného prostoru velikosti 21,8 m2 s velkým balkonem 3,5 m2. Druhý pokoj se svými 18,2 m2 také není žádný drobek a s přilehlou koupelnou 3,1 m2 tvoří klidovou část bytu. K bytu patří také praktický sklep 2,5 m2. S kolem nebo kočárkem nemusíte nikam do patra ani do sklepa, protože kolárna je přímo u vstupních dveří domu. Za domem je malé dětské hřiště a společné posezení s krbem a ohništěm pro obyvatele domu. Zaparkujete na komunikaci před domem nebo na parkovišti za domem, které je opět určeno pouze pro bydlící. A pokud by jste chtěli vlastní parkovací místo, můžete si jej zakoupit. A to nejlepší na konec. Nejste závislí na dodávkách plynu, protože k vytápění slouží v domě instalované moderní tepelné čerpadlo. Pokud se vám byt líbí, další informace najdete na webu *** a pak se na vás budu těšit na společné prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt s balkonem v Brně - Chrlicích, ulice Jánošíkova. Jedná se o byt 3+kk ve 4. a 5. nadzemním podlaží o celkové ploše 98 m2. Hlavní část spodního podlaží tohoto bytu tvoří pokoj s kuchyňským koutem o ploše 35,8 m2. Kromě toho zde najdete šatnu, samostatné WC a z chodby schodiště do horní části bytu. V horní části bytu jsou dva samostatné pokoje o plochách 16,5 m2 a 18 m2, koupelna a samostatné WC. Byt je orientován na západ. Vytápění a ohřev TUV je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Příjemné prostředí v bytě zajišťuje klimatizace. Okna jsou plastová, podlahy kombinací dlažby a laminátové podlahy. Byt je velmi vkusně a prakticky zařízený. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně. Součástí prodeje je takřka veškeré vybavení bytu. Koupelna prošla kompletní rekonstrukcí před 2 lety. K bytu patří také rohové garážové stání s možností uložení sezónních věcí o velikosti 18 m2. Měsíční poplatky činí 2.933 Kč + záloha na elektřinu ve výši 1.200 Kč a plyn 710 Kč. Do centra Brna se dostanete vlakem za 5 minut, jezdí zde i noční spoje. Pro milovníky přírody a sportu zde nalezneme biotop + workout hřiště, cyklostezku, fotbalové hřiště, tenisové kurty, možnost rybaření. 3 minuty od domu se nachází OC Olympia. Možnost okamžitého uvolnění bytu. Cena za nemovitost: 8.990.000 Kč + provize RK. Finanční servis přímo na míru vašim požadavkům a získání nejvýhodnějších podmínek pro vás zajistí finanční specialistka www.magdalenamandelikova.cz.

Prodej novostavby bytové jednotky 2+kk, 47 m2 s balkonem 4,8 m2, situované v 5.NP nově zrekonstruovaného paláce v centru města. Předpokládaný termín dokončení je říjen 2022, prohlídku bytu v rozestavěném stavu je možné realizovat již nyní. Jedná se o zcela mimořádnou příležitost koupě bytu na pěší zóně. (Upozorňujeme, že majitelem zatím nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, proto uvádíme třídu G.)

Přišel čas na vlastní bydlení a Vy hledáte byt, který si zamilujete? Tak právě pro Vás mám útulný byt o dispozici 2+kk v městské části Slatina, ul. Řípská. Byt se nachází v komplexu Zelené město ve východní části Brna, pár minut od centra s výborným napojením na dálnici D1. Byt je v osobním vlastnictví a má podlahovou plochu 59,4 m2. K bytu náleží terasa 4,1 m2, zděná sklepní kóje 4 m2 a vlastní pozemky - zahrada 49 m2 a parkovací stání 11 m2 hned u vchodu do domu. Byt je umístěn v přízemí bytového domu postaveného v roce 2014. Z obývacího pokoje vstup na terasu a z ní přímo do vlastní zahrady. Ulici a zahradu odděluje kamenitá zeď díky níž není do zahrady vidět a Vy tak máte soukromí při posezení s přáteli. V okolí bytového domu naleznete obchody, restaurace, kavárny a zastávky městské hromadné dopravy. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte a zavolejte si pro termín prohlídky. Financování koupi nemovitosti Vám rád zajistí náš finanční poradce, který je profesionálem ve svém oboru.

Hledáte moderní bydlení v klidné části Brna? Je nám potěšením představit Vám stylový, prostorný byt 3+kk v revitalizovaném, panelovém domě na okraji městské části Brno - Vinohrady. Byt se nachází v 6.patře a je orientovaný na východ a na západ. Interiérové úpravy bytu o velikosti 74m2 byly navrženy interiérovým studiem Iva Prokela. Funkční propojení kuchyně a obytné části opticky ještě zvětšuje celý, velmi pěkně prosvětlený prostor. Součástí kuchyňské linky jsou všechny moderní spotřebiče - trouba, varná deska digestoř i myčka. Jádro bytu bylo navrženo tak, aby součástí koupelny byla vana i prostor pro pračku i sušičku. Pro své pohodlí v koupelně jistě oceníte podlahové vytápění. Úložné prostory jsou řešeny vestavěnými skříněmi na chodbě i v ložnici. Komfort bydlení zvyšuje instalovaná klimatizace v obývací části a po dokončení probíhajícího zateplování domu budou okna osazeny předokeními žaluziemi a lodžie dostane nové prosklení. Vstupní dveře i zárubně splňují vyšší bezpečnostní standardy. K bytu je možné využívat společné uzamykatelné úložné prostory na patře, kočárkárnu, sušárnu i místnost na stolní tenis. Bytový dům je pod dohledem kamerového systému a vstup do domu i výtahů je možný jen pro držitele elektronických čipů. Budova je výborně situovaná. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody s potravinami, lékárna, základní a mateřská škola, hřiště, restaurace apod. Zastávky autobusů i trolejbusů jsou v dochozí vzdálenosti 150m a cesta do centra Brna trvá přibližně 20 minut. Velmi rádi Vás touto nemovitostí provedeme. Těšíme se na osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení nabízím družstevní byt 1+kk s lodžíí v revitalizovaném domě na ul. Krymská, ve Starém Lískovci. Byt ve 2p/7 s novým výtahem se nabízí vybavený nábytkem i spotřebiči. Je proto ideální i jako investiční, s možností okamžitého pronajímání. Kuch. linka s el. troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí a digestoří. V obývací částí zůstává vše, co je na fotografiích. Postel je důmyslně řešena zaklopením do skříně, pro zachování maximálního obytného prostoru přes den. Koupelna má vyzděné jádro, zde zůstává pračka. Vstupní předsíň má za posuvnými dveřmi komoru a šatnu. Celková plocha 35m2. Pokoj s kk 24m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 3,4m2, vstupní předsíň s komorou 3,9m2. Lodžie 4,5m2. Dům je zateplený, plastová okna se žaluziemi, orientace bytu na východ, byt tak v letních měsících nespaluje přímé odpolední slunce. Byt je možné převést do OV. Měsíční náklady 2.946 Kč. Ihned volný. Klíče k dispozici. Prohlídka možná po dohodě na tel. nebo na e-mailu.

Dáváte raději přednost prostorným místnostem s vysokými stropy, díky nimž máte v bytě příjemné klima i v horkých letních měsících? Rádi byste si byt přizpůsobili dle vlastních představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt na prodej. Nachází se v 1. patře revitalizovaného cihlového domu bez výtahu. Dům se nachází v klidné ulici, je čistě udržovaný. Byt se skládá ze 2 pokojů, předsíně, koupelny, toalety, kuchyně, komory a balkonu. K dispozici je také sklep a společná rozkvetlá zahrada s posezením ve vnitrobloku domu. Zajímavým prvkem jsou skleněné výplně v horní části koupelny a předsíně, kterými proniká denní světlo i do jinak tmavé předsíně a koupelny. Byt je vybaven původními dveřmi, díky nimž získává své jedinečné kouzlo. Koupelna je vybavena vanou s umyvadlem a se zrcadlem, topením a přívodem (místem) na pračku. Podlahy jsou tvořeny dřevěnými parketami v pokojích a dlažbou na toaletě, v koupelně a v kuchyni. Kuchyně a balkon jsou orientovány na východ, obytné místnosti na západ. Náklady na bydlení 4.390 Kč + elektřina. Cena bytu: 5.870.000 Kč + provize RK, včetně právního a poprodejního servisu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+kk,109m2 na adrese Hoblíkova v klidné a žádané lokalitě Brno Černá pole. Námi nabízená bytová jednotka se nachází v 1. Patře s výtahem. Při vstupu do bytu vcházíme do prostorné předsíně (13,22m2), ze které se vchází do všech místností bytu. Pokoj s balkonem a výhledem do zahrady (pokoj 12,61m2 , balkon 3,9m2) Pokoj s kuchyňským koutem a obývacím pokojem (24,61m2) je průchozí do dalšího pokoje (24,61m2), ložnice s výhledem do zahrady (18,85m2), komora, která může sloužit jako šatna (5,22m2), koupelna s WC a vanou (4,93m2), druhá komora (1,3m2). Vytápění na elektrické přímotopy, ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. K bytové jednotce náleží parkovací místo o velikosti 13m2. Bytová jednotka prošla rozsáhlou rekonstrukcí. -Nová elektroinstalace -Vodoinstalace - Nové vatou zateplené SDK podhledy s LED osvětlením -Videotelefon pro otevírání vchodových dveří -Nový elektrický bojler -Nové leštěné omítky -Všechny místnosti jsou zasíťované pro slaboproudé kabely utp cat.5e-vlastní rozvaděč RACK. Dále koaxiálními kabely pro TV. -Příprava pro EZS-zabezpečovací systém. Slaboproud je provozován UPC-dnes už je to Vodafone. Do bytu je připraven přívod i pro provozovatele O2. Dům má venkovní kameru před domem a do zahrady. Vnitřní kamera je u vchodových dveří a spodním schodišti. Pro vstup do domu jsou pořízené elektronické klíčenky. Bytovou jednotku je také možné rozdělit na dvě. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí -Zateplení -Plastová okna -Nové balkony -Nové odpady a voda -Nový výtah -Nová fasáda -Rekonstrukce páteřních rozvodu elektro -Nové balkony Měsíční náklady na bytovou jednotku činí: Fond oprav: 1744,- Kč , vodné 300,- Kč/osoba (bytová jednotka má vlastní vodoměr), elektřina 3800,- Kč. Výše uvedená nemovitost se nachází jen asi 10 minut pěší chůzí od centra města. Výborná občanská vybavenost a spojení MHD. PENB - ev. č. průkazu 332822.0 ze dne 30.1.2021, klasif třída F. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Naše RK vám ráda pomůže i se zprostředkováním financování na tuto nemovitost.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s balkonem na ulici Řípská v Brně - Slatině. Byt s podlahovou plochou 51,8 m2 a balkonem 2m2 se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem kolaudovaném v roce 2014. Celková užitná plocha činí 58,8 m2 vč. balkonu a sklepa. S bytem se nabízí také vlastní venkovní parkovací stání za doplatek 350 000,- Kč k ceně bytu. Při vstupu do bytu se ocitneme v předsíni propojenou s chodbou (7,7 m2), ze které se vchází do jednotlivých místností. Hlavní obývací pokoj (30,7 m2) s kuchyňským koutem má jihozápadní orientaci a díky tomu je zajištěn dostatek slunečního světla i v zimním období. V obývacím prostoru je dostatek místa na jídelní stůl, sedací soupravu a úložné prostory. Moderní kuchyňský kout je vybavený spotřebiči - sklokeramická varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka nádobí a lednice s mrazákem. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s hezkým posezením a výhledem na novou čtvrť plnou zeleně. Ložnice (9,0 m2) s orientací na severovýchod je vybavena manželskou postelí a komodami. Koupelna (4,4 m2) je zařízena vanou, umyvadlem, toaletou, otopným žebříkem a pračkou. Podlahy plovoucí, v příjemném teplém odstínu. K bytu náleží prostorná sklepní kóje (5,0 m2). Měsíční náklady na bydlení včetně fond u oprav činí 2.662,- Kč ( evidenční list ) + el. energie. Vytápění bytu je dálkové, zajišťují Teplárny Brno. Městská část Slatina disponuje kompletní občanskou vybaveností: zastávky MHD kousek od domu ( Trolejbus 31,33, Autobus 75 ), výborné je napojení na D1 a ulici Ostravská vedoucí do centra Brna, v místě jsou parky a dětská hřiště, nákupní centrum Kaufland a Lidl s přidruženými službami je cca 100m od domu. V případě zájmu o prohlídku prosím kontaktujte uvedeného makléře. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Byt 1+kk (H3) o velikosti 42,22 m2 (45,07 m2) ve 3NP nového projektu Rezidence u Vaňkovky, který je ve výstavbě. Komfortní bydlení, podnikání na skvělé adrese, konzervativní investice, perspektivní lokalita, vysoké stropy, kvalitní vybavení, vysoký standard, nízké provozní náklady, sklepní kóje – to jsou přednosti projektu Rezidence U Vaňkovky. Více na Rezidenceuvankovky.cz V přímém sousedství Galerie Vaňkovka a Paláce Trnitá vzniká nový developerský projekt, citlivě zrekonstruovaná a moderně rozšířená secesní nárožní budova, která je součástí budoucího bulváru rozšiřujícího se centra Brna.

Exkluzivně nabízíme byt, který naplní všechny vaše představy o bydlení. Celková plocha bytu je 125m2 bez garážového stání (včetně terasy a sklepa). Podlahová plocha bytu 4+kk je 95m2, které poskytnou dostatek soukromí i početnější rodině. Na jihovýchodní stranu jsou orientovány obývací pokoj s kuchyňským koutem (31m2). Dále dětský pokoj-pokoj pro hosty (12,7m2), koupelna s WC (6,6m2) a samozřejmě prostorná terasa (28,2m2). Na opačné straně je ložnice (13,8m2) a dětský pokoj (10,6m2), šatna (2m2) a samostatné WC s umyvadlem (2,7m2). V prostorné chodbě (7m2) spojující obě křídla bytu je velká vestavěná skříň. Byt nabízí spoustu bonusového vybavení. Hliníkové předokenní rolety oceníte nejenom v létě, ale třeba i v době své delší nepřítomnosti. Vstup na terasu je jak z obývacího pokoje, tak i pokoje pro hosty. Výhled do údolí a na okolní kopce, včetně pastvin pro koně, bude pro vás každodenní relaxací. Moderní objekt byl vybudován tak, že splňuje PENB, kategorie B - velmi úsporná. Každá koruna, kterou zaplatíte za tento byt je dobře investovaná. V ceně získáte garážové stání i s vhodně umístěnou elektrickou přípojkou. Garážové prostory, sklep a kolárna mají vlastní bezpečnostní zařízení. I když se jedná o dům pouze o čtyřech patrech včetně podzemního, má váš vchod moderní výtah. Takže dostat velký nákup z auta i za nepříznivého počasí je absolutní pohodou. Blízké lesy jsou jistotou, že vás nebude trápit smog, jako v centru města. Touto koupí investujete nejen do nemovitosti, ale i do zdraví celé rodiny. V případě, že vás tato nabídka zaujala a hledáte svůj domov, kontaktujte mne. Pokud máte málo času a přesto se chcete blíže seznámit s dispozicemi bytu, vyžádejte si link na 3D prohlídku. Byt je i vhodný jako investice s následným pronájmem.

Nabízíme Vám byt 2+1 (55m2) v osobním vlastnictví. Byt se nachází v brněnské části Slatina. Byt nacházející se v 4. NP je ve velmi dobrém zachovalém, byť původním stavu. Oproti bytu prošel dům celkovou rekonstrukcí, najdete zde nová plastová okna, fasády či nové zateplení. K bytu náleží sklep a stejně tak i balkón. Pozice bytu zajišťuje kompletní občanskou vybavenost. V centru města jste pomocí MHD během necelých 20ti minut. PENB nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G. S financováním Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka.