Pronajmu prostorný, slunný byt o dispozici 3+kk a výměře 86 m2 plus sklep 8 m2. Byt se nachází v prvním patře zrekonstruovaného domu, 300 metrů od Zelného trhu. Přes svoji centrální polohu je byt velmi klidný, protože všechny pokoje směřují na jižní stranu do zeleně parku Studánka. Dům je přístupný i z ulice Pekařská. Všechny pokoje jsou přibližně stejně velké (22-27 m2), vybavené kvalitními dřevěnými okny a novými roletami. Byt se pronajímá jako nezařízený. V kuchyni byla na jaře 2019 instalována nová nadstandardní kuchyňská linka (vestavná myčka, mikrovlnná a elektrická trouba, plynový vařič, digestoř, lednice s mrazákem) a nová vinylová podlaha. V obývacím pokoji a v ložnici jsou parkety. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Plánek bytu je v galerii. V budově je výtah. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost: Tesco, Albert, obchody, restaurace, stylové kavárny, městský úřad, nemocnice, lékárny, bankomat. Hl. vlakové nádraží je 10 minut chůze, nám. Svobody 5 minut, výstaviště 4 minuty autem (15 minut pěšky), snadné je i napojení na D1 (7 minut autem). Sklep se nachází v přízemí ve dvoře domu a je zabezpečen mimo jiné uzamykatelnou mříží, je proto vhodný např. k uskladnění kol. Parkování je možné na ulici (od listopadu 2019 bude zavedena rezidenční zóna). Veškeré poplatky činí celkem 5 500 Kč, a jsou v nich zahrnuty zálohy na vodu, plyn a elektřinu, poplatky za správu domu, internet a kabelová televize UPC. Energetická náročnost budovy je třídy C, tj. úsporná. Vratná kauce činí 30 000 Kč. V bytě se nesmí kouřit a chovat domácí mazlíčky, kteří by mohli poškodit vybavení (např. psi, kočky). Byt je ideální pro jednu osobu nebo pár, protože obývací pokoj je průchozí. K dispozici ihned. Komunikace s majiteli je možná také v angličtině a němčině. A spacious and sunny 3-room flat to rent. The surface area totals to 86 square meters with a separate 8 square meters cellar. The flat is located on the first floor of a recently renovated house, 300 meters away from Zelný trh/Cabbage Market Square. Despite its central location the flat is rather calm, as all rooms overlook Studánka Park. The house is accessible also from Pekařská Street. All rooms are approximately equally large (22-27 square meters) and equipped with high quality wooden window frames and new blinds. The flat is rented as unfurnished. The kitchen/dining room was completely refurbished in spring 2019 and is very well equipped (dishwasher, microwave, electric wave, gas cooker, smoke extractor, refridgerator, freezer). There is a vinyl floor in the kitchen and a wooden parquet in the living room and the bedroom. Hot water and heating is provided through a gas boiler located in the flat. See the gallery for a plan of the flat. There is a lift in the building. The flat has easy access to all amenities: supermarkets Tesco and Albert, shops, restaurants, stylish cafés, municipal office, hospital, pharmacy, ATM. The main railways station is a 10 minute walk, the main square a 5 minute walk, the Brno Trade Fair a 4 minute drive (15 minute walk). Easy access to the D1 highway (a 7 minute drive). The cellar is located on the ground floor in the yard of the house and secured inter alia with lockable iron bars and therefore suitable e.g. for storing bicycles. Parking is possible on the street (a residential zone will be established in November 2019). All extra charges amount to CZK 5 500 and include advances for water, gas and electricity consumption, house maintenance charges, internet and cable TV (provider: UPC). The EU energy label of the house is C. The deposit amounts to CZK 30 000. Smoking in the flat and the keeping of pets that could damage the flat (e.g. dogs, cats) is not permitted. The flat is ideal for one person or a couple because the living room is walk through. Available immediately. The owners speak English and German.