Nabízíme exkluzivně k pronájmu krásný nově kompletně zrekonstruovaný romantický podkrovní byt 3+kk (užitná plocha 115 m2) ve vilové čtvrti s nádherným výhledem do Nuselského údolí, na Vršovice a Vinohrady. Atypický dvoupodlažní byt s vybavenou kuchyní má dvě koupelny, dvě komory a v ceně nájmu je i jedno parkovací místo ve dvougaráži, která je na pozemku. Zahrada vily není k dispozici. Klidné bydlení v prvorepublikové rondokubistické činžovní vile z roku 1928 s celkem čtyřmi byty. Celá vila je nově nákladně a citlivě zrekonstruována. Do bytu se vstupuje z prvního patra vily a po vlastním schodišti pak do druhého patra. Byt zabírá celé toto poslední patro - viz půdorys v příloze, včetně označení zkosených stropů. Vzhledem k tomu, že do jednoho z pokojů i do jedné z koupelen se vstupuje z předsíně bytu, je byt vhodný i pro spolubydlení. Majitel domu upřednostňuje zájemce o dlouhodobé bydlení a bez domácích mazlíčků. Byt je vhodný pro maximálně 4 osoby a není jej možné krátkodobě podnajímat. Nadstandardní bezpečnostní vstupní dveře do bytu, kuchyňská linka vybavená spotřebiči Bosch (myčka, elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř), jedna koupelna je s vanou, sprchovým koutem a WC, druhá koupelna je se sprchovým koutem a WC. Vnitřní dveře jsou z masivního dřeva, dřevěná okna, podlahové vytápění, parkety, dlažba v koupelnách, v předsíni marmoleum. Díky tepelnému čerpadlu jsou v domě nízké náklady na topení a ohřev vody (PENB třídy B!) . Z této nejkrásnější nuselské lokality je jen pár minut chůze na zastávku tramvají, v dosahu jsou i stanice metra C (Vyšehrad či Pražského povstání). Velmi dobrá dostupnost je i do centra tramvají, protože dům je nedaleko velké křižovatky MHD - náměstí bratří Synků. V okolí je řada obchodů, kaváren, restaurací, velké parky a divadla Na Fidlovačce a Na Jezerce. V blízkosti se nachází např. mateřská školka, základní škola i gymnázium. K ceně za nájem je třeba připočíst zálohy na služby, které činí 1.500,-Kč měsíčně za vytápění + 600,-Kč za každou osobu, jakožto zálohu na služby (voda, popelnice, úklid a osvětlení domu) +platby za elektřinu, kterou si nájemce převádí na sebe. Kauce 1 nájem, odměna RK 12.500,- Kč.