Ledenice (okres České Budějovice)
Kouzelné a vyjímečné místo, na samotě u lesa, tak lze nejlépe vystihnout atmosféru, kterou toto malebné stavení jihočeského typu nabízí. Citlivě posazené do mírně zvlněné krajiny, obdobně jako jiné chalupy v blízkém okolí, s jediným přímým sousedem. Prostorově větší, než je obvyklé, ale ne zas přespříliš, k tomu plně připravené k jeho sezónnímu užívání.Přitom všem pohodově dostupné, ne déle než 20 minut od krajského centra a 10 minut do místní střediskové obce. Stavení je situované v nadstandardně rozlehlé, překrásné, udržované zahradě s velkým potenciálem, s předpřipraveným zahradním jezírkem a potůčkem, o výměře celkem 4.232m2, z nichž zastavěno je zhruba 330m2, rozděleno do 2 samostatných budov. Tou první je původní, historická chalupa se dvěma samostatně přístupnými křídly, jenž společně obklopují uzavřený a zatravněný dvorec. Uspořádání vhodné jak pro dvě spřízněné rodiny, tak třeba pro pronájem jednoho z křídel jakožto letní byt. Tato část disponuje rovněž obytným podkrovím a příjemným sklípkem na dlouhodobé uskladnění potravin se stálou teplotou. Druhá budova je prostorově i vizuálně oddělená od ostatního včetně zahrady, jakožto novodobá přístavba slouží jako dílna a garáž a má velkorysou plochu 100m2. Obě budovy, jak starší, tak logicky i ta nová, jsou v dobrém stavu a ačkoliv jistě mají drobné chyby a chybičky, lze je bez problémů okamžitě využívat tak, jako jsou užívány i nyní a posléze si v klidu rozmyslit, zda vůbec a jaké úpravy mají být v budoucnu realizovány, dostačující je i běžná údržba. Vše záleží jen na tom, jakou představu o fenoménu chalupaření ten který z nás má. Chalupa disponuje zdrojem elektřiny 220/380V, má vlastní zdroj vody (studny, vrt), odpady jsou svedeny do septiku s přepadem a navazujícím trativodem, vytápění řešeno jednak lokálně zdroji v jednotlivých místnostech (úžasná americká kamna, krb), částečně též instalovány otopná tělesa. Prodávána s většinou stávajícího vybavení včetně pro zahradu tolik potřebného traktůrku. Financování hypotečním úvěrem či úvěrem ze stavebního spoření možné, zdarma vyřídíme. PENB není dosud k dispozici, proto nemovitost řadím do třídy G/. Jako první a jediná realitní kancelář v ČR jsme držitelem certifikátu asociace Sdružení obrany spotřebitelů (dříve SAOP, nyní GOS). Chata se nachází v chatové oblasti Rančice nedaleko Kamenného Újezdu. Dispozice 2+kk: v přízemí - garáž, WC, v patře - kuchyňský kout, obývací pokoj… Nabízíme ke koupi chalupu (stavbu k pro rodinnou rekreaci) o dispozici 2+1 a zastavěné ploše 115 m2, která se nachází přímo v obci Hranice (Nové…