Prodej činžovního domu 388 m2 + zahrada 2250m2 , Chebská ul. - Skalná Detailní informace Exkluzivně Vám nabízíme bytový dům v žádané obci Skalná, okr. Cheb k prodeji, jako zajímavou investici. Ve městě je dobrá občanská vybavenost a infrastruktura. Je zde základní a mateřská škola, pošta, zdravotnické zařízeni, obchody a služby, pošta, policie, hotel, restaurace, fotbalové hřiště. Také je tady autobusová a železniční doprava. Okresní město je vzdáleno cca 14 km. Nemovitost se nachází v okrajové zastavěné části města v Chebské ulici, po levé straně komunikace městem na Luby a Plesnou. Bytový dům je napojen přípojkami na vodovodní, kanalizační a plynovodní řad a rozvod el. energie. Jedná se o zděnou stavbu, samostatně stojící budovu, která je částečně podsklepená. Popis budovy: Nosná konstrukce : zděná z cihel Střecha: sedlová Krov: dřevěný krov Střešní krytina: tašková oplechování: žlaby, svody, oplechování komínů parapetů z pozinkovaného plechu. Popis investic od r. 2013 - vyměněna oken - drenáž budovy - nová elektroinstalace v celém domě - nové stoupačky - celková rekonstrukce 2 bytových jednotek - okapy - centrální rozvod topení - vyvložkovaný komín z kotelny - projekt na moderní centrální plynovou kotelnu, který se nyní realizuje (celkem investice za cca 1 mil.) Dispoziční řešení: - l.PP - kotelna, uhelna, sklep - 1.NP - byt 1+1, 2+1 - 2.NP - byt 3+kk, 2+l V domě jsou celkem 4 byty. 1 byt vel. 1+1, 2 byt vel. 2+1 a byt vel. 3+kk. Byty vel. 1+1 a 2x 2+1 jsou momentálně pronajaty. Byt 3+kk je volný. Podlahové plochy bytů: 1.NP Byt 2+1 v 1.NP: 2,7+21,7+8,1+10,2+5: 47,7 m2 Brt 1+1 v 1.NP: 3,6+17,7+12,5+3,6 - 37,4 m2 2.NP Byt 3+kk ve 2.NP: 13,6+13,6+11+7+5,8 : 51 m2 Byt 2+1 ve 2.NP: 3,6+14+17,7+12,5+3,6 : 51,4 m2 Nájemné smlouvy jsou na dobu určitou v případě jiného záměru nového majitele. Současný roční výnos činí cca 240 tis/r. V případě přestavby podkroví na 2 byty by výnos mohl činit cca 360 tis/r. Doporučuji prohlídku.
Karlovarský kraj,Skalná,Chebská